一、岗位职责 1、统筹管理营销策划、新媒体团队，明确各岗位KPI，将个人绩效与项目销售目标、新媒体数据等挂钩； 2、结合项目节点及热点事件策划爆款内容，主导短视频、直播、图文等账号定位、内容规划及日常运营； 3、牵头项目市场调研、竞品对标、客户需求分析，明确产品定价逻辑、推盘节奏及渠道组合策略； 4、制定公司年度营销费用预算，分配各阶段费用占比； 5、策划大型营销事件，统筹活动创意、资源协调、现场执行及效果复盘； 6、指导项目策划团队落地标准化营销动作，提供活动模板、物料清单及执行手册，保障区域策略一致性； 7、对接区域设计、工程、成本部门，确保项目价值点可落地、可传播。 二、任职标准 1、本科及以上学历，市场营销、广告学、房地产管理、新闻传播等相关专业优先。 2、8年以上房地产营销策划经验，其中3年以上团队管理经验，具备TOP30房企区域平台策划负责人经验优先； 3、有组建或管理新媒体团队并应用于营销实操经验，能推动公司营销模式升级。 4、具备从市场定位到营销落地的全流程操盘经验，熟悉房地产定价逻辑、推盘节奏、渠道组合策略，擅长通过活动策划实现“流量-到访-成交”转化。 5、精通营销费用管控，能通过数据化工具优化投放策略，降低费效比。 6、擅长跨部门协作与资源协调，能调动设计、工程、成本、销售等多部门资源推进项目。